Отзиви
Исках да сменя панелното жилище с нещо по-ново, но без да излизам от района. Показаха ми, че жилището, което харесах, е с 12% над медианата за квартала — и защо не е оправдано. Сделката мина без изненади и точно в срока, който ни казаха в началото.
Купувахме първото си жилище и Пловдив ни беше в списъка, но без никаква представа какво да очакваме. Обясниха ми какво означават акт 14, 15 и 16 на човешки език и защо това променя цената. Оценката им се разми на по-малко от три процента с реалната сделка.
След три месеца безрезултатни огледи в Пловдив започнахме да се съмняваме, че въобще има смисъл. Сравнихме заедно три оферти по един и същ критерий и разликата стана очевидна. Разбрах точно какво купувам и на каква цена — това беше цялата разлика.
Работя в Пловдив от две години и реших, че е време да спра да плащам наем в Пловдив. Тук намерих разбивка по едностайни, двустайни и тристайни с реален брой обяви зад всяко число. За първи път имах усещането, че някой работи за мен, а не срещу мен.
Търсехме по-голямо жилище след раждането на второто дете и Пловдив излизаше най-често в търсенията ни. Числата в таблицата съвпаднаха почти точно с това, което видяхме на огледите. Единственият сайт за Пловдив, в който намерих конкретика вместо общи приказки.
Помагах на дъщеря ми да търси жилище в Пловдив и се загубихме в противоречивите числа по обявите. Свързаха ме със собственик директно и не платих комисиона, за която бях подготвен. Накрая взехме решение с числа пред очите, а не с усещане в стомаха.
Обмисляхме да купим на зелено в Пловдив, но не бяхме сигурни дали отстъпката си заслужава риска. Прегледаха документите преди да платим капаро и намериха разминаване в площта по кадастър. Сега препоръчвам сайта на всички колеги, които търсят жилище в Пловдив.
След развод трябваше да разделим имота в Пловдив и никой от нас не знаеше реалната му стойност. Изпратих запитване вечерта и на следващия ден имах писмен отговор с числа и с аргументи. Най-важното — казаха ми и неудобните неща, не само това, което исках да чуя.
Често задавани въпроси
Кое е най-близкото село до Пловдив?
Браниполе и Войводиново практически граничат с града — до центъра се стига за под 15 минути с автомобил.
В кои села около Пловдив има апартаменти?
Реален апартаментен пазар има основно в Марково, а в по-малка степен във Войводиново и Ягодово. В градовете Асеновград, Карлово, Хисаря и Сопот пазарът на апартаменти е пълноценен.
Кое е най-престижното село около Пловдив?
Марково — с най-високи цени, най-развито ново строителство и единствените затворени комплекси с апартаменти.
По-евтино ли е да се живее извън Пловдив?
Цената на имота е значително по-ниска. Общите разходи за живеене не са задължително по-малки заради транспорта, отоплението на по-голяма площ и поддръжката на двор.
Кои села са подходящи за инвестиция в парцел?
Браниполе, Труд, Войводиново, Крумово и Костиево — заради близостта до града и до основните транспортни оси.
Има ли училища в селата около Пловдив?
В част от тях има. В други децата пътуват до града или до съседно село. Това се проверява за всяко конкретно населено място предварително.
Как са изчислени цените за селата?
От актуалните обяви за продажба. За повечето села това означава медиани за къщи и парцели, тъй като апартаментни оферти почти няма.
Дават ли банките кредит за къща в село?
Да, но банковите оценки са по-консервативни, а процентът на финансиране обикновено е по-нисък, отколкото при градско жилище.
Готови ли сте да видите реалните оферти в Пловдив?
Ще сравним Пловдив със съседните райони по цена на квадратен метър и ще ви кажем къде парите ви ще стигнат по-далеч.
Изпрати запитванеИзпратете запитване
Колкото по-конкретно опишете какво търсите, толкова по-точен ще бъде отговорът ни.