Кратък отговор
Пазарът в Радиново е изграден основно от къщи — 55 активни обяви в последния преглед; медианата за къща е 339 500 €; а за парцел — 153 840 €. Разстоянието до Пловдив е около 12 км.
Цени на апартаментите в Радиново
| Тип имот | Обяви | Дял |
|---|---|---|
| Къщи | 25 | 45% |
| Парцели | 25 | 45% |
| Земеделска земя | 4 | 7% |
| Производствени помещения | 1 | 2% |
Къща в Радиново излиза около 339 500 € по медиана. Диапазонът 325 000 € – 380 000 € обхваща средните 50% от офертите при типична площ около 222 кв.м.
Медианната цена на парцел в Радиново по актуалните обяви е 153 840 €, при диапазон от 37 000 € до 780 000 €. Разликата идва от площта, от статута и от това дали има изграден достъп до ток и вода.
Числата в таблицата идват от актуалните обяви за продажба в Радиново и показват медианата, а не средната стойност — така единичните екстремни оферти не изкривяват картината. Колоната с диапазон обхваща средните 50% от предлагането.
Актуални оферти в Радиново
Извадка от публичните обяви в imot.bg към септември 2026. Всяка карта води към оригиналната обява в източника. Не сме автори на обявите и не гарантираме тяхната актуалност — проверявайте цената и статуса при източника.
Продавате имот в Радиново и не знаете как да го оцените? Изпратете параметрите и ще получите обоснована оценка.
Питай ниАнализ на пазара в Радиново
Статистика по типове жилища в Радиново не е възможна при този обем обяви. По-полезно е да се гледа какъв тип имоти изобщо се предлага и на какви нива.
От 55 актуални обяви в Радиново къщи са 45%, парцели са 45%, земеделска земя са 7%, производствени помещения са 2%. Апартаменти в класическия смисъл почти не се предлагат — пазарът тук е за къщи, етажи от къщи и терени.
Публикуваните статистики за реализирани сделки в града дават по-ниски стойности от обявите — и това е нормално. Двата източника се допълват: обявите показват посоката, сделките — постигнатото ниво.
За селото Радиново
Радиново е част от община Марица и е на около 12 км северозападно от Пловдив.
- Селото е в община Марица, северозападно от Пловдив.
- Предлагането е почти поравно между къщи и урегулирани парцели.
- Близостта до летище Пловдив и до западните промишлени зони е предимство.
- Землището е земеделско, с добра пътна свързаност.
- До Пловдив се стига за около 18 минути.
Сграден фонд и транспорт
Какво се предлага: балансиран пазар на къщи и парцели.
Разстояние: около 12 км от Пловдив, което с автомобил означава приблизително 19 минути извън пиковите часове. В пиков час времето се удвоява — това е числото, с което трябва да се съобразите, ако пътувате ежедневно.
За кого е подходящ Радиново
Радиново се търси най-често от купувачи на къща, инвеститори в терени.
Предимства
- Равномерен избор на къщи и терени
- Добра пътна свързаност
- Ниски цени
Компромиси
- Няма апартаменти
- Базови услуги
- Зависимост от автомобил
Съседни райони и алтернативи
Тези райони граничат с Радиново или се конкурират директно с него при купувачите:
Отзиви от клиенти
Обратна връзка от хора, преминали през реална сделка в Радиново с наша помощ.
Преместваме се в Пловдив заради работа и нямахме представа какво означават реално цените в Радиново. Обясниха ми разликата между обявена цена и цена на сделка — нещо, което никой агент не ми беше казвал. Бях подготвен за всеки разговор с продавача и това си пролича.
Продавахме наследствен имот в Радиново и нямахме представа как да го оценим. Показаха ми кои сгради в Радиново да избягвам и защо — нещо, което не се вижда в нито една обява. Благодаря за търпението към всичките ми въпроси.
Исках да инвестирам в малък апартамент и колебаех между Радиново и още два квартала. Написах запитване през формата и получих отговор с три конкретни оферти и обяснение защо точно те. Единственият сайт за Пловдив, в който намерих конкретика вместо общи приказки.
След развод трябваше да разделим имота в Радиново и никой от нас не знаеше реалната му стойност. Обясниха ми какво означават акт 14, 15 и 16 на човешки език и защо това променя цената. Продадохме за по-малко от два месеца и на цена, която не очаквах.
Исках да сменя панелното жилище с нещо по-ново, но без да излизам от района. Прегледаха документите преди да платим капаро и намериха разминаване в площта по кадастър. Спестих си поне два месеца безсмислени огледи.
Търсехме по-голямо жилище след раждането на второто дете и Радиново излизаше най-често в търсенията ни. Изчислихме заедно колко ще струва ремонтът и чак тогава сравнихме с готовите жилища в Радиново. Получих повече полезна информация за половин час, отколкото от три агенции преди това.
Колегата ми беше купил в Радиново преди пет години и ме посъветва да погледна там, но пазарът вече беше друг. Обясниха ми защо точно този етаж и това изложение вдигат цената в Радиново. Накрая взехме решение с числа пред очите, а не с усещане в стомаха.
Имотът ни стоеше на пазара шест месеца и започнахме да мислим, че сме сбъркали цената. Помогнаха ми да сравня Радиново със съседните квартали по цена на квадратен метър, а не по усещане. Чувствах се спокоен през целия процес, което не е малко при такава сума.
Често задавани въпроси за Радиново
Какви са сградите в Радиново?
Балансиран пазар на къщи и парцели. При оглед гледайте конкретната сграда, а не общата репутация на района: покрив, щрангове, дограма на общите части и наличие на събран фонд решават повече от адреса.
Далеч ли е Радиново от Пловдив?
Радиново е на около 12 км северозападно от Пловдив, в община Марица. С автомобил разстоянието се покрива за около 19 минути извън пиковите часове; в пиков час времето може да се удвои.
Струва ли си да живея в Радиново със семейство?
Кварталът се търси основно от купувачи на къща, инвеститори в терени. Силните страни са: равномерен избор на къщи и терени; добра пътна свързаност; ниски цени. За семейства с деца проверете капацитета на детските градини в района — той варира значително между отделните части на града.
Добра инвестиция ли е жилище в Радиново?
Данните за наеми в Радиново са ограничени, което само по себе си е сигнал: пазарът тук е по-скоро за живеене, отколкото за отдаване. За инвестиционна покупка разгледайте кварталите с най-много наемни обяви в Пловдив.
Какво е слабото място на Радиново?
Основните компромиси са: няма апартаменти; базови услуги; зависимост от автомобил. Това не са причини да се откажете — те са неща, които трябва да влязат в цената, която сте готови да платите.
Какво преобладава на пазара в Радиново?
От 55 актуални обяви в Радиново къщи са 45%, парцели са 45%, земеделска земя са 7%, производствени помещения са 2%. Апартаменти в класическия смисъл почти не се предлагат — пазарът тук е за къщи, етажи от къщи и терени.
Изгодни ли са парцелите в Радиново?
Медианната цена на парцел в Радиново по актуалните обяви е 153 840 €, при диапазон от 37 000 € до 780 000 €. Разликата идва от площта, от статута и от това дали има изграден достъп до ток и вода.
Голям ли е изборът в Радиново?
Пазарът в Радиново е тесен — отчетени са само 0 актуални обяви за апартаменти. При такъв обем чакането за „идеалната“ оферта може да продължи месеци.
Готови ли сте да видите реалните оферти в Радиново?
Ще сравним Радиново със съседните райони по цена на квадратен метър и ще ви кажем къде парите ви ще стигнат по-далеч.
Изпрати запитванеЗапитване за Радиново
Попълнете кратко какво търсите — отговорът идва по имейл до един работен ден, с оферти и с обосновка към всяка от тях.