Отзиви
Търсехме жилище в Пловдив близо година и всеки път опирахме до едно и също — обявените цени нямаха нищо общо с това, което се случваше на огледа. Прегледаха документите преди да платим капаро и намериха разминаване в площта по кадастър. Три години по-късно имотът поскъпна повече, отколкото очаквах.
Търсехме апартамент с паркомясто, което в Пловдив се оказа по-сложно, отколкото очаквахме. Написах запитване през формата и получих отговор с три конкретни оферти и обяснение защо точно те. Сделката мина без изненади и точно в срока, който ни казаха в началото.
Продавахме наследствен имот в Пловдив и нямахме представа как да го оценим. Дадоха ми реалистична оценка на имота, а не завишена, за да ме спечелят като клиент. Разбрах точно какво купувам и на каква цена — това беше цялата разлика.
Исках да инвестирам в малък апартамент и колебаех между Пловдив и още два квартала. Обясниха ми как стои Пловдив спрямо средното за Пловдив и защо разликата е такава. Останах приятно изненадан, че всичко стана само по имейл, без нито едно обаждане.
Работя в Пловдив от две години и реших, че е време да спра да плащам наем в Пловдив. Помогнаха ми да напиша обявата така, че да идват сериозни кандидати, а не любопитни. Сега препоръчвам сайта на всички колеги, които търсят жилище в Пловдив.
След развод трябваше да разделим имота в Пловдив и никой от нас не знаеше реалната му стойност. Помогнаха ми да преценя дали да ремонтирам преди продажба — и ме разубедиха, което ми спести пари. Наемателят се нанесе за две седмици и е там и до днес.
Имотът ни стоеше на пазара шест месеца и започнахме да мислим, че сме сбъркали цената. Показаха ми, че жилището, което харесах, е с 12% над медианата за квартала — и защо не е оправдано. Ще се върна при тях и за втория имот.
Обмисляхме да купим на зелено в Пловдив, но не бяхме сигурни дали отстъпката си заслужава риска. Числата в таблицата съвпаднаха почти точно с това, което видяхме на огледите. Купихме след пет седмици и до днес не съжаляваме за избора.
Често задавани въпроси
Откъде идват числата в тези ръководства?
От актуалните обяви за продажба и наем в Пловдив и областта, обработени за всеки квартал и тип жилище поотделно.
Заместват ли тези ръководства консултация с адвокат?
Не. Те обясняват процедурите и дават ориентири, но при наследствени имоти, тежести или спорове винаги е нужен юрист.
Кое ръководство да прочета първо, ако купувам за първи път?
Започнете с цените по квартали, после с чеклиста за оглед и документите за покупка.
Има ли ръководство за продавачи?
Да — страницата за продажба на апартаменти обхваща ценообразуване, документи, разходи и срокове.
Актуални ли са данните за данъци и такси?
Описаните принципи са актуални, но конкретните ставки се определят с наредба на общината и се проверяват към момента на сделката.
Мога ли да задам въпрос, който не е покрит?
Да, изпратете запитване през формата и ще получите писмен отговор.
Защо някои цифри се различават от други публикации?
Защото повечето публикации ползват цени на реализирани сделки, а тук са обявените цени. Разликата между двете е между 5 и 10 процента.
Как се сравняват квартали правилно?
По цена на квадратен метър за един и същ тип жилище и при сходен тип строителство.
Нека подберем офертите в Пловдив вместо вас
Кажете ни бюджет, брой стаи и срок. Ще отговорим с подбрани оферти в Пловдив и с обяснение защо точно тези — без обаждания и без ангажимент.
Изпрати запитванеИзпратете запитване
Колкото по-конкретно опишете какво търсите, толкова по-точен ще бъде отговорът ни.