Кратък отговор
Пазарът в Гълъбово е изграден основно от парцели — 70 активни обяви в последния преглед; медианата за къща е 297 990 €; а за парцел — 61 824 €. Разстоянието до Пловдив е около 12 км.
Цени на апартаментите в Гълъбово
| Тип имот | Обяви | Дял |
|---|---|---|
| Парцели | 41 | 59% |
| Къщи | 21 | 30% |
| Земеделска земя | 7 | 10% |
| Хотели | 1 | 1% |
Медианната обявена цена за къща в Гълъбово е 297 990 €. Обявите са 21, типичната площ — около 186 кв.м, а по-голямата част от пазара се движи между 160 000 € и 330 000 €.
Терените в Гълъбово имат медиана 61 824 € и диапазон от 12 625 € до 162 970 €. Два съседни имота могат да се различават в пъти само заради регулацията и достъпа до инфраструктура.
Числата са от актуалните обяви в Гълъбово. Обърнете внимание на броя оферти зад всеки ред: при по-малко от десет обяви медианата е ориентировъчна и се движи чувствително при всяка нова сделка.
Актуални оферти в Гълъбово
Извадка от публичните обяви в imot.bg към септември 2026. Всяка карта води към оригиналната обява в източника. Не сме автори на обявите и не гарантираме тяхната актуалност — проверявайте цената и статуса при източника.
Искате конкретни оферти в Гълъбово с реалните числа зад тях? Изпратете запитване и ще получите писмен отговор до един работен ден.
Питай ниАнализ на пазара в Гълъбово
Статистика по типове жилища в Гълъбово не е възможна при този обем обяви. По-полезно е да се гледа какъв тип имоти изобщо се предлага и на какви нива.
От 70 актуални обяви в Гълъбово парцели са 59%, къщи са 30%, земеделска земя са 10%, хотели са 1%. Разпределението обяснява и ценообразуването: тук се плаща за земя и разгъната площ, а не за цена на квадратен метър жилище.
Разликата между обявена и постигната цена е най-полезната информация за купувача. В Пловдив тя е между 5 и 10 процента, но зависи изцяло от това колко време имотът вече е на пазара.
За селото Гълъбово
Гълъбово е част от община Куклен и е на около 12 км южно от Пловдив.
- Селото е част от община Куклен и е разположено в подножието на Родопите.
- Предлагането е доминирано от урегулирани парцели и земеделска земя.
- Близостта до индустриалната зона на Куклен осигурява заетост.
- Гледките към планината са сред аргументите за купувачите.
- До Пловдив се стига за около 20 минути.
Сграден фонд и транспорт
Какво се предлага: пазар на парцели, земеделска земя и къщи.
Разстояние: около 12 км от Пловдив, което с автомобил означава приблизително 19 минути извън пиковите часове. В пиков час времето се удвоява — това е числото, с което трябва да се съобразите, ако пътувате ежедневно.
За кого е подходящ Гълъбово
Гълъбово се търси най-често от инвеститори в терени, купувачи на къща с гледка.
Предимства
- Огромен избор на терени
- Планинска панорама
- Близост до индустриалната зона
Компромиси
- Няма апартаменти
- Инфраструктурата се изгражда
- Зависимост от автомобил
Съседни райони и алтернативи
Тези райони граничат с Гълъбово или се конкурират директно с него при купувачите:
Отзиви от клиенти
Какво казват клиенти, работили с нас по имоти в Гълъбово и в близките квартали.
Исках да сменя панелното жилище с нещо по-ново, но без да излизам от района. Прегледаха документите преди да платим капаро и намериха разминаване в площта по кадастър. Най-важното — казаха ми и неудобните неща, не само това, което исках да чуя.
Имахме конкретен срок за преместване и всяко забавяне ни струваше пари. Обясниха ми защо точно този етаж и това изложение вдигат цената в Гълъбово. Благодаря за търпението към всичките ми въпроси.
Родителите ми продаваха апартамент в Гълъбово и се оказа, че нито аз, нито те знаем колко струва той в действителност. Обясниха ми какво точно да проверя при оглед в Гълъбово и списъкът се оказа безценен. Разбрах точно какво купувам и на каква цена — това беше цялата разлика.
Наемът, който плащахме, вече беше близо до вноската по кредит и решихме да погледнем сериозно в Гълъбово. Показаха ми кои сгради в Гълъбово да избягвам и защо — нещо, което не се вижда в нито една обява. Наемателят се нанесе за две седмици и е там и до днес.
Двамата работим в различни краища на града, така че локацията беше решаваща. Свързаха ме със собственик директно и не платих комисиона, за която бях подготвен. Сега препоръчвам сайта на всички колеги, които търсят жилище в Пловдив.
Търсехме апартамент с паркомясто, което в Гълъбово се оказа по-сложно, отколкото очаквахме. Изчислихме заедно колко ще струва ремонтът и чак тогава сравнихме с готовите жилища в Гълъбово. Останах приятно изненадан, че всичко стана само по имейл, без нито едно обаждане.
Купувахме първото си жилище и Гълъбово ни беше в списъка, но без никаква представа какво да очакваме. Страницата за Гълъбово беше първото място, където видях медиани по тип жилище, а не просто „от–до“. Единственият сайт за Пловдив, в който намерих конкретика вместо общи приказки.
Апартаментът, който отдавахме в Гълъбово, стоеше празен четвърти месец и не разбирахме защо. Дадоха ми реалистична оценка на имота, а не завишена, за да ме спечелят като клиент. Накрая взехме решение с числа пред очите, а не с усещане в стомаха.
Често задавани въпроси за Гълъбово
Какъв е сградният фонд в Гълъбово?
Пазар на парцели, земеделска земя и къщи. При оглед гледайте конкретната сграда, а не общата репутация на района: покрив, щрангове, дограма на общите части и наличие на събран фонд решават повече от адреса.
На какво разстояние е Гълъбово от Пловдив?
Гълъбово е на около 12 км южно от Пловдив, в община Куклен. С автомобил разстоянието се покрива за около 19 минути извън пиковите часове; в пиков час времето може да се удвои.
Добро място ли е Гълъбово за семейство?
Кварталът се търси основно от инвеститори в терени, купувачи на къща с гледка. Силните страни са: огромен избор на терени; планинска панорама; близост до индустриалната зона. За семейства с деца проверете капацитета на детските градини в района — той варира значително между отделните части на града.
Изгодно ли е да купя в Гълъбово за отдаване под наем?
За инвестиционна покупка са нужни наемни данни, а такива в Гълъбово практически липсват. Това само по себе си отговаря на въпроса. За инвестиционна покупка разгледайте кварталите с най-много наемни обяви в Пловдив.
Какво е слабото място на Гълъбово?
Основните компромиси са: няма апартаменти; инфраструктурата се изгражда; зависимост от автомобил. Нито един от тези недостатъци не е фатален, но всеки от тях има цена — и тя трябва да е във вашата оферта, не в чуждата.
Има ли апартаменти в Гълъбово?
От 70 актуални обяви в Гълъбово парцели са 59%, къщи са 30%, земеделска земя са 10%, хотели са 1%. Разпределението обяснява и ценообразуването: тук се плаща за земя и разгъната площ, а не за цена на квадратен метър жилище.
Какви са цените на терените в Гълъбово?
Терените в Гълъбово имат медиана 61 824 € и диапазон от 12 625 € до 162 970 €. Два съседни имота могат да се различават в пъти само заради регулацията и достъпа до инфраструктура.
Колко апартамента се предлагат в Гълъбово?
Пазарът в Гълъбово е тесен — отчетени са само 0 актуални обяви за апартаменти. При такъв обем чакането за „идеалната“ оферта може да продължи месеци.
Имате въпрос за пазара в Гълъбово?
Ще получите писмен отговор до един работен ден: подходящи оферти, сравнение с медианите за Гълъбово и какво да проверите на огледа.
Изпрати запитванеЗапитване за Гълъбово
Опишете търсенето си в няколко изречения. Ще отговорим с конкретни предложения и с цифри, а не с общи обещания.