Кратък отговор
Пазарът в Труд е изграден основно от парцели — 78 активни обяви в последния преглед; медианата за къща е 192 500 €; а за парцел — 124 500 €. Разстоянието до Пловдив е около 10 км.
Цени на апартаментите в Труд
| Тип имот | Обяви | Дял |
|---|---|---|
| Парцели | 57 | 73% |
| Къщи | 12 | 15% |
| Производствени помещения | 6 | 8% |
| Складове | 2 | 3% |
Медианната обявена цена за къща в Труд е 192 500 €. Обявите са 12, типичната площ — около 150 кв.м, а по-голямата част от пазара се движи между 175 000 € и 289 000 €.
Парцелите в Труд се движат около 124 500 € по медиана, като най-достъпните започват от 41 500 €, а най-скъпите достигат 599 999 €. Ключовите фактори са регулация, лице към улица и налични комуникации.
Числата в таблицата идват от актуалните обяви за продажба в Труд и показват медианата, а не средната стойност — така единичните екстремни оферти не изкривяват картината. Колоната с диапазон обхваща средните 50% от предлагането.
Актуални оферти в Труд
Извадка от публичните обяви в imot.bg към септември 2026. Всяка карта води към оригиналната обява в източника. Не сме автори на обявите и не гарантираме тяхната актуалност — проверявайте цената и статуса при източника.
Готови сте за огледи в Труд? Изпратете запитване и ще подберем оферти, които отговарят на бюджета и на критериите ви.
Питай ниАнализ на пазара в Труд
Броят апартаментни оферти в Труд е малък и всяка обобщена цифра би била подвеждаща. Пазарът тук се оценява имот по имот, а не по медиани.
От 78 актуални обяви в Труд парцели са 73%, къщи са 15%, производствени помещения са 8%, складове са 3%. Апартаментният сегмент съществува, но е малък — при оглед сравнявайте директно с предлагането в самия Пловдив.
Публикуваните статистики за реализирани сделки в града дават по-ниски стойности от обявите — и това е нормално. Двата източника се допълват: обявите показват посоката, сделките — постигнатото ниво.
За селото Труд
Труд е част от община Марица и е на около 10 км северно от Пловдив.
- Селото е едно от най-големите в община Марица.
- Предлагането е силно доминирано от урегулирани парцели.
- В землището има производствени и складови бази, които осигуряват заетост.
- Селото има развита за мащаба си социална инфраструктура.
- Пътуването до Пловдив отнема около 15 минути.
Сграден фонд и транспорт
Какво се предлага: пазар на парцели с производствено и жилищно предназначение.
Разстояние: около 10 км от Пловдив, което с автомобил означава приблизително 16 минути извън пиковите часове. В пиков час времето се удвоява — това е числото, с което трябва да се съобразите, ако пътувате ежедневно.
За кого е подходящ Труд
Труд се търси най-често от инвеститори, строители, купувачи на терен за къща.
Предимства
- Най-голям избор на терени на север
- Икономическа активност в землището
- Близост до града
Компромиси
- Няма апартаментен пазар
- Смесена среда с производствени обекти
- Зависимост от автомобил
Съседни райони и алтернативи
При сравнение между Труд и съседните райони решаваща е цената на квадратен метър за един и същ тип жилище:
Отзиви от клиенти
Обратна връзка от хора, преминали през реална сделка в Труд с наша помощ.
Търсехме жилище в Труд близо година и всеки път опирахме до едно и също — обявените цени нямаха нищо общо с това, което се случваше на огледа. Обясниха ми защо точно този етаж и това изложение вдигат цената в Труд. Благодаря за търпението към всичките ми въпроси.
Обмисляхме да купим на зелено в Труд, но не бяхме сигурни дали отстъпката си заслужава риска. Числата в таблицата съвпаднаха почти точно с това, което видяхме на огледите. Продадохме за по-малко от два месеца и на цена, която не очаквах.
След развод трябваше да разделим имота в Труд и никой от нас не знаеше реалната му стойност. Написах запитване през формата и получих отговор с три конкретни оферти и обяснение защо точно те. Накрая взехме решение с числа пред очите, а не с усещане в стомаха.
Купувахме първото си жилище и Труд ни беше в списъка, но без никаква представа какво да очакваме. Обясниха ми какво точно да проверя при оглед в Труд и списъкът се оказа безценен. Отказах се от офертата, която харесвах, и това се оказа правилното решение.
Работя в Пловдив от две години и реших, че е време да спра да плащам наем в Труд. Отговориха ми в рамките на един работен ден, с конкретика и без нито едно телефонно обаждане. Наемателят се нанесе за две седмици и е там и до днес.
Имотът ни стоеше на пазара шест месеца и започнахме да мислим, че сме сбъркали цената. Най-полезен беше анализът защо тристайните в Труд излизат по-евтино на квадратен метър от двустайните. Сега препоръчвам сайта на всички колеги, които търсят жилище в Пловдив.
Апартаментът, който отдавахме в Труд, стоеше празен четвърти месец и не разбирахме защо. Показаха ми кои сгради в Труд да избягвам и защо — нещо, което не се вижда в нито една обява. За първи път имах усещането, че някой работи за мен, а не срещу мен.
Родителите ми продаваха апартамент в Труд и се оказа, че нито аз, нито те знаем колко струва той в действителност. Прегледаха документите преди да платим капаро и намериха разминаване в площта по кадастър. Получих повече полезна информация за половин час, отколкото от три агенции преди това.
Често задавани въпроси за Труд
Панелни или тухлени са сградите в Труд?
Пазар на парцели с производствено и жилищно предназначение. При оглед гледайте конкретната сграда, а не общата репутация на района: покрив, щрангове, дограма на общите части и наличие на събран фонд решават повече от адреса.
Колко време се пътува от Труд до Пловдив?
Труд е на около 10 км северно от Пловдив, в община Марица. С автомобил разстоянието се покрива за около 16 минути извън пиковите часове; в пиков час времето може да се удвои.
Добро място ли е Труд за семейство?
Кварталът се търси основно от инвеститори, строители, купувачи на терен за къща. Силните страни са: най-голям избор на терени на север; икономическа активност в землището; близост до града. За семейства с деца проверете капацитета на детските градини в района — той варира значително между отделните части на града.
Добра инвестиция ли е жилище в Труд?
Наемни обяви в Труд почти няма, тоест доходност не може да се изчисли надеждно. За инвестиция разгледайте районите с активен наемен пазар. За инвестиционна покупка разгледайте кварталите с най-много наемни обяви в Пловдив.
Какви са недостатъците на Труд?
Основните компромиси са: няма апартаментен пазар; смесена среда с производствени обекти; зависимост от автомобил. Всеки район има компромиси. Важното е те да са известни преди сделката, а не след нанасянето.
Има ли апартаменти в Труд?
От 78 актуални обяви в Труд парцели са 73%, къщи са 15%, производствени помещения са 8%, складове са 3%. Апартаментният сегмент съществува, но е малък — при оглед сравнявайте директно с предлагането в самия Пловдив.
Изгодни ли са парцелите в Труд?
Парцелите в Труд се движат около 124 500 € по медиана, като най-достъпните започват от 41 500 €, а най-скъпите достигат 599 999 €. Ключовите фактори са регулация, лице към улица и налични комуникации.
Колко апартамента се предлагат в Труд?
Пазарът в Труд е тесен — отчетени са само 0 актуални обяви за апартаменти. При такъв обем чакането за „идеалната“ оферта може да продължи месеци.
Нека подберем офертите в Труд вместо вас
Ще сравним Труд със съседните райони по цена на квадратен метър и ще ви кажем къде парите ви ще стигнат по-далеч.
Изпрати запитванеЗапитване за Труд
Всяко запитване се обработва от човек и получава писмен отговор до един работен ден.