# Апартаменти Пловдив

> Независим справочник за пазара на апартаменти в град Пловдив и област Пловдив, България. Съдържа медианни обявени цени по квартали и по тип жилище (едностаен, двустаен, тристаен), наемни нива, бруто доходност, структура на предлагането и анализ, изчислени от актуалните обяви за продажба и наем.

Обновено: септември 2026. Език: български. Валута: евро (EUR).

Важно за коректно цитиране: всички цени са ОБЯВЕНИ, а не реализирани. Реалните сделки в Пловдив се сключват средно с 5–10% под обявената цена. Използва се медиана, не средна стойност.

Средна цена в Пловдив: около 1364 €/кв.м.

## Квартали на Пловдив (42)
- [Сточна гара](https://apartamentiplovdiv.com/kvartal-stochna-gara/): 3212 €/кв.м средно, 1 активни обяви. Сточна гара е зона със смесено жилищно и стопанско предназначение, в която жилищните сделки са рядкост, а цената на конкретния имот зависи изцяло от улицата.
- [Капана](https://apartamentiplovdiv.com/kvartal-kapana/): 3182 €/кв.м средно, 1 активни обяви. Капана е най-малкият и най-нетипичният жилищен пазар в Пловдив — тук жилищата се броят на пръсти, а цената на кв.м редовно надскача тази на самия Център.
- [Старият град](https://apartamentiplovdiv.com/kvartal-stariyat-grad/): 2545 €/кв.м средно, 4 активни обяви. Старият град не е класически жилищен пазар — това е резерват, в който всяка сделка е с недвижима културна ценност и се подчинява на отделен режим.
- [Център](https://apartamentiplovdiv.com/kvartal-tsentar/): 2356 €/кв.м средно, 109 активни обяви. Центърът на Пловдив е най-скъпият жилищен пазар в града и единственият, в който цената се определя повече от адреса, отколкото от самия апартамент.
- [Мараша](https://apartamentiplovdiv.com/kvartal-marasha/): 2182 €/кв.м средно, 53 активни обяви. Мараша е компромисът за хората, които искат да живеят в центъра, но не искат да плащат цената на Главната и да търпят нейния шум.
- [Филипово](https://apartamentiplovdiv.com/kvartal-filipovo/): 2128 €/кв.м средно, 1 активни обяви. Филипово е северният квартал с най-подчертан селски характер — ниско застрояване, дворове и цени, които рядко достигат нивата на Кършияка.
- [Централна гара](https://apartamentiplovdiv.com/kvartal-tsentralna-gara/): 1990 €/кв.м средно, 1 активни обяви. Зоната около Централна гара е най-подценената централна локация в Пловдив — на пет минути от площада, но на цена, която рядко отразява това.
- [Каменица 1](https://apartamentiplovdiv.com/kvartal-kamenitsa-1/): 1887 €/кв.м средно, 83 активни обяви. Каменица 1 е кварталът, който в последните години догони Центъра по цена на кв.м, без да има неговите проблеми с паркиране и туристически поток.
- [Съдийски](https://apartamentiplovdiv.com/kvartal-sadiyski/): 1819 €/кв.м средно, 61 активни обяви. Съдийски е малък, плътно застроен централен квартал, в който цената на едностайните жилища е сред най-високите в града заради силното наемно търсене.
- [Източна дъга](https://apartamentiplovdiv.com/kvartal-iztochna-daga/): 1655 €/кв.м средно, 1 активни обяви. Източна дъга е зона на парцели и проекти в развитие — пазар, на който се купува бъдещето на квартала, а не готово жилище.
- [Тракия](https://apartamentiplovdiv.com/kvartal-trakiya/): 1608 €/кв.м средно, 116 активни обяви. Тракия е най-големият жилищен комплекс в Пловдив и най-активният пазар в града — тук се сключват повече сделки с апартаменти, отколкото във всеки друг квартал.
- [Отдих и култура](https://apartamentiplovdiv.com/kvartal-otdih-i-kultura/): 1606 €/кв.м средно, 81 активни обяви. „Отдих и култура“ е единственият квартал в Пловдив, в който се плаща премия за гледка към вода и за директен достъп до парк.
- [Кършияка](https://apartamentiplovdiv.com/kvartal-karshiyaka/): 1604 €/кв.м средно, 116 активни обяви. Кършияка е северният център на Пловдив — квартал, който за едно десетилетие премина от периферия до един от най-скъпите жилищни пазари в града.
- [Пещерско шосе](https://apartamentiplovdiv.com/kvartal-peshtersko-shose/): 1598 €/кв.м средно, 61 активни обяви. Пещерско шосе е зона, в която жилищата се продават заради връзката с магистралата и заради новото строителство, а не заради квартална среда.
- [Брезовско шосе](https://apartamentiplovdiv.com/kvartal-brezovsko-shose/): 1593 €/кв.м средно, 1 активни обяви. Брезовско шосе е североизточният коридор на Пловдив — зона със смесено застрояване, в която отделните жилищни сгради се продават на цени над средните за периферията.
- [Младежки хълм](https://apartamentiplovdiv.com/kvartal-mladezhki-halm/): 1569 €/кв.м средно, 104 активни обяви. Младежки хълм съчетава централна локация със зеленина — кварталът е буквално в подножието на най-високото тепе в Пловдив.
- [Гладно поле](https://apartamentiplovdiv.com/kvartal-gladno-pole/): 1553 €/кв.м средно, 3 активни обяви. Гладно поле е малък квартал с малко оферти, но с изключително удобна позиция — на границата между централната част и източните комплекси.
- [Кючук Париж](https://apartamentiplovdiv.com/kvartal-kyuchuk-parizh/): 1499 €/кв.м средно, 116 активни обяви. Кючук Париж е кварталът с най-голямата разлика между най-евтината и най-скъпата оферта в Пловдив — тук ново строителство и стар панел се продават на една и съща улица.
- [Христо Смирненски](https://apartamentiplovdiv.com/kvartal-hristo-smirnenski/): 1480 €/кв.м средно, 112 активни обяви. Христо Смирненски е един от най-търсените квартали за наем в Пловдив и това личи в цената — тя е с около 20% над средната за западната част на града.
- [Цариградско шосе](https://apartamentiplovdiv.com/kvartal-tsarigradsko-shose/): 1463 €/кв.м средно, 3 активни обяви. Цариградско шосе е зона с двойствен характер: по оста на булеварда — търговия и логистика, а зад нея — тихи жилищни улици на достъпна цена.
- [Захарна фабрика](https://apartamentiplovdiv.com/kvartal-zaharna-fabrika/): 1450 €/кв.м средно, 25 активни обяви. „Захарна фабрика“ е квартал с индустриално минало, в който тристайните апартаменти са непропорционално много — и това е шанс за семейни купувачи.
- [Западен](https://apartamentiplovdiv.com/kvartal-zapaden/): 1449 €/кв.м средно, 81 активни обяви. Западен е кварталът, в който Пловдив строи най-много ново жилищно строителство на средна цена — балансът между качество и цена тук е най-изразен.
- [Изгрев](https://apartamentiplovdiv.com/kvartal-izgrev/): 1440 €/кв.м средно, 75 активни обяви. Изгрев е кварталът, в който се намират най-достъпните едностайни апартаменти в източен Пловдив — и това го прави входна точка за първи купувачи.
- [Коматевски възел](https://apartamentiplovdiv.com/kvartal-komatevski-vazel/): 1410 €/кв.м средно, 59 активни обяви. Коматевски възел е квартал, роден от една транспортна точка — и днес е сред най-удобните адреси за хора, които пътуват ежедневно извън Пловдив.
- [Остромила](https://apartamentiplovdiv.com/kvartal-ostromila/): 1337 €/кв.м средно, 114 активни обяви. Остромила е зоната, в която Пловдив расте на юг — почти цялото предлагане тук е ново строителство или сгради на възраст под десет години.
- [Коматевско шосе](https://apartamentiplovdiv.com/kvartal-komatevsko-shose/): 1327 €/кв.м средно, 69 активни обяви. Коматевско шосе е коридорът, по който новото строителство се движи на юг — тук се появяват най-много нови сгради в средния ценови клас.
- [Каменица 2](https://apartamentiplovdiv.com/kvartal-kamenitsa-2/): 1304 €/кв.м средно, 72 активни обяви. Каменица 2 предлага същата локация като Каменица 1, но с по-стар сграден фонд и с цена на кв.м, която е с около една пета по-ниска.
- [Пазарджишко шосе](https://apartamentiplovdiv.com/kvartal-pazardzhishko-shose/): 1244 €/кв.м средно, 1 активни обяви. Пазарджишко шосе е ос на търговия и логистика с отделни жилищни джобове — купува се заради достъпа до магистралата.
- [Южен](https://apartamentiplovdiv.com/kvartal-yuzhen/): 1211 €/кв.м средно, 111 активни обяви. Южен е кварталът, в който средният пловдивчанин купува жилище — най-балансираното съотношение между цена, инфраструктура и разстояние до центъра.
- [Беломорски](https://apartamentiplovdiv.com/kvartal-belomorski/): 1187 €/кв.м средно, 84 активни обяви. Беломорски е квартал за купувачи, които гледат цената на кв.м преди всичко останало — тук тя остава сред най-ниските в Пловдив.
- [Прослав](https://apartamentiplovdiv.com/kvartal-proslav/): 1176 €/кв.м средно, 73 активни обяви. Прослав е най-достъпната част на западен Пловдив — квартал с характер на село, но с градски адрес и градски услуги.
- [Въстанически](https://apartamentiplovdiv.com/kvartal-vastanicheski/): 1173 €/кв.м средно, 91 активни обяви. Въстанически е един от най-евтините градски квартали на квадратен метър — и едно от малкото места в Пловдив, където тристаен апартамент още се намира под 120 000 евро.
- [Коматево](https://apartamentiplovdiv.com/kvartal-komatevo/): 1171 €/кв.м средно, 75 активни обяви. Коматево дава на купувача най-евтиния квадратен метър в южен Пловдив и възможност за къща с двор, без да напуска границите на града.
- [Гагарин](https://apartamentiplovdiv.com/kvartal-gagarin/): 1125 €/кв.м средно, 110 активни обяви. Гагарин държи рекорда за най-ниска цена на квадратен метър при едностайните апартаменти в Пловдив — под 1 000 евро на кв.м. Изненадата е, че голяма част от тези оферти не са в стар панел, а в нови високи сгради, продавани преди акт 16.
- [Кукленско шосе](https://apartamentiplovdiv.com/kvartal-kuklensko-shose/): 781 €/кв.м средно, 1 активни обяви. Кукленско шосе е зоната, в която южният Пловдив преминава в Родопите — смесен пазар от терени и отделни жилищни проекти.

## Населени места в област Пловдив (47)
- [Браниполе](https://apartamentiplovdiv.com/selo-branipole/): 7 км от Пловдив, община Родопи. Браниполе е най-близкото южно село до Пловдив и зоната с най-интензивна търговия с парцели за жилищно строителство.
- [Войводиново](https://apartamentiplovdiv.com/selo-voyvodinovo/): 7 км от Пловдив, община Марица. Войводиново е най-близкото североизточно село до Пловдив и една от малкото селски зони с реални апартаментни оферти.
- [Марково](https://apartamentiplovdiv.com/selo-markovo/): 8 км от Пловдив, община Родопи. Марково е най-престижното село около Пловдив и единственото с истински пазар на апартаменти в нови комплекси.
- [Царацово](https://apartamentiplovdiv.com/selo-tsaratsovo/): 8 км от Пловдив, община Марица. Царацово е северозападното село с най-активна търговия с парцели и земеделска земя в непосредствена близост до Пловдив.
- [Белащица](https://apartamentiplovdiv.com/selo-belashtitsa/): 9 км от Пловдив, община Родопи. Белащица е втората по привлекателност южна дестинация около Пловдив — с по-спокоен ритъм от Марково и по-достъпни цени.
- [Брестник](https://apartamentiplovdiv.com/selo-brestnik/): 10 км от Пловдив, община Родопи. Брестник е село с най-балансирано съотношение между цена на къща и близост до Пловдив в южното направление.
- [Крумово](https://apartamentiplovdiv.com/selo-krumovo/): 10 км от Пловдив, община Родопи. Крумово е селото на летище Пловдив — и една от най-активните зони за търговия с парцели в югоизточното направление.
- [Ягодово](https://apartamentiplovdiv.com/selo-yagodovo/): 10 км от Пловдив, община Родопи. Ягодово е едно от малкото села около Пловдив, в което вече има и реални апартаментни оферти, а не само къщи и парцели.
- [Бенковски](https://apartamentiplovdiv.com/selo-benkovski/): 10 км от Пловдив, община Марица. Бенковски е северно село с балансиран пазар на терени и къщи, което често се сравнява с по-скъпия си съсед Труд.
- [Труд](https://apartamentiplovdiv.com/selo-trud/): 10 км от Пловдив, община Марица. Труд е най-големият пазар на парцели сред северните села — над две трети от офертите тук са терени за строеж.
- [Оризари](https://apartamentiplovdiv.com/selo-orizari/): 11 км от Пловдив, община Родопи. Оризари е село с почти равен дял на къщи и парцели — удобна отправна точка за купувачи, които още не са решили дали да строят, или да купят готово.
- [Куклен](https://apartamentiplovdiv.com/grad-kuklen/): 12 км от Пловдив, община Куклен. Куклен е най-близкият до Пловдив град и зоната с най-силен инвестиционен интерес към парцели в южното направление.
- [Първенец](https://apartamentiplovdiv.com/selo-parvenets/): 12 км от Пловдив, община Родопи. Първенец е най-силният пазар на къщи сред селата около Пловдив — тук къщите са над 80% от всички оферти.
- [Златитрап](https://apartamentiplovdiv.com/selo-zlatitrap/): 12 км от Пловдив, община Родопи. Златитрап е тихо село в югозападното направление, в което парцелите съставляват основната част от пазара.
- [Гълъбово](https://apartamentiplovdiv.com/selo-galabovo/): 12 км от Пловдив, община Куклен. Гълъбово е селото с най-голям обем предлагани терени в южното направление — зона, в която се залага на бъдещо строителство.
- [Костиево](https://apartamentiplovdiv.com/selo-kostievo/): 12 км от Пловдив, община Марица. Костиево е западното село с най-голяма концентрация на терени за строеж — резултат от близостта до логистичните зони на Пловдив.
- [Рогош](https://apartamentiplovdiv.com/selo-rogosh/): 12 км от Пловдив, община Марица. Рогош е североизточно село с равномерно разпределение между къщи и парцели и с бърз достъп до АМ „Марица“.
- [Скутаре](https://apartamentiplovdiv.com/selo-skutare/): 12 км от Пловдив, община Марица. Скутаре е селото с най-голям избор на готови къщи в североизточното направление — над половината от офертите тук са именно къщи.
- [Радиново](https://apartamentiplovdiv.com/selo-radinovo/): 12 км от Пловдив, община Марица. Радиново е северозападно село с равен дял къщи и парцели и с удобна позиция спрямо западните изходи на Пловдив.
- [Кадиево](https://apartamentiplovdiv.com/selo-kadievo/): 13 км от Пловдив, община Родопи. Кадиево е малко западно село с ограничен, но евтин пазар от парцели и къщи.
- [Калековец](https://apartamentiplovdiv.com/selo-kalekovets/): 15 км от Пловдив, община Марица. Калековец е спокойно северно село с пазар, в който парцелите значително преобладават над готовите къщи.
- [Строево](https://apartamentiplovdiv.com/selo-stroevo/): 15 км от Пловдив, община Марица. Строево е село с малък и спокоен пазар, в който земеделската земя заема значителен дял от офертите.
- [Граф Игнатиево](https://apartamentiplovdiv.com/selo-graf-ignatievo/): 15 км от Пловдив, община Марица. Граф Игнатиево е селото на военното летище — с пазар, в който готовите къщи са почти колкото парцелите.
- [Катуница](https://apartamentiplovdiv.com/selo-katunitsa/): 15 км от Пловдив, община Садово. Катуница е югоизточно село с пазар, доминиран от парцели, и с удобна позиция между Пловдив и Асеновград.
- [Храбрино](https://apartamentiplovdiv.com/selo-hrabrino/): 17 км от Пловдив, община Родопи. Храбрино е планинското село с най-много вили около Пловдив — тук се купува гледка и чист въздух, а не квадратура.
- [Маноле](https://apartamentiplovdiv.com/selo-manole/): 18 км от Пловдив, община Марица. Маноле е източно село с балансиран пазар на къщи и терени и с най-ниски цени сред селата в община Марица.
- [Цалапица](https://apartamentiplovdiv.com/selo-tsalapitsa/): 18 км от Пловдив, община Родопи. Цалапица е едно от най-големите села в областта, с пазар от къщи, терени и производствени имоти.
- [Асеновград](https://apartamentiplovdiv.com/grad-asenovgrad/): 19 км от Пловдив, община Асеновград. Асеновград е вторият по големина жилищен пазар в областта и единственият град извън Пловдив с пълноценен пазар на апартаменти.
- [Извор](https://apartamentiplovdiv.com/selo-izvor/): 20 км от Пловдив, община Родопи. Извор е малко родопско село с единични оферти — пазар, в който изборът е ограничен, но цените са минимални.
- [Брестовица](https://apartamentiplovdiv.com/selo-brestovitsa/): 20 км от Пловдив, община Родопи. Брестовица е винарското село на областта — тук къщите и парцелите се делят почти поравно, а лозята са част от пейзажа.
- [Садово](https://apartamentiplovdiv.com/grad-sadovo/): 22 км от Пловдив, община Садово. Садово е общински център в земеделския пояс на изток от Пловдив — пазарът тук е почти изцяло от парцели и къщи.
- [Стамболийски](https://apartamentiplovdiv.com/grad-stamboliyski/): 23 км от Пловдив, община Стамболийски. Стамболийски е западният индустриален град на областта — жилищата тук са сред най-евтините в удобна близост до Пловдив.
- [Перущица](https://apartamentiplovdiv.com/grad-perushtitsa/): 23 км от Пловдив, община Перущица. Перущица съчетава историческа памет и лозарски район — тук се купуват предимно парцели, къщи и вили с гледка към Родопите.
- [Съединение](https://apartamentiplovdiv.com/grad-saedinenie/): 25 км от Пловдив, община Съединение. Съединение е малък общински център на северозапад от Пловдив, в който пазарът се движи почти изцяло от парцели и къщи.
- [Кричим](https://apartamentiplovdiv.com/grad-krichim/): 25 км от Пловдив, община Кричим. Кричим е малък град при входа на Въча в Родопите — с ниски цени и пазар, доминиран от къщи и терени.
- [Дедево](https://apartamentiplovdiv.com/selo-dedevo/): 25 км от Пловдив, община Родопи. Дедево е планинско село с пазар, изграден почти изцяло от къщи и вили за отдих.
- [Бачково](https://apartamentiplovdiv.com/selo-bachkovo/): 28 км от Пловдив, община Асеновград. Бачково е селото на манастира — пазар, в който почти всяка оферта е къща с туристически потенциал.
- [Раковски](https://apartamentiplovdiv.com/grad-rakovski/): 30 км от Пловдив, община Раковски. Раковски е градът с най-силна индустриална динамика в източната част на областта — и с пазар, в който къщите и парцелите доминират над апартаментите.
- [Ситово](https://apartamentiplovdiv.com/selo-sitovo/): 30 км от Пловдив, община Родопи. Ситово е високопланинското село на община Родопи — дестинация за купувачи, които търсят усамотение, а не удобства.
- [Горна махала](https://apartamentiplovdiv.com/selo-gorna-mahala/): 30 км от Пловдив, община Калояново. Горна махала е малко северно село с минимален пазар — предимно къщи и земеделска земя на символични цени.
- [Белозем](https://apartamentiplovdiv.com/selo-belozem/): 35 км от Пловдив, община Раковски. Белозем е „селото на щъркелите“ — източна дестинация с пазар, изграден почти изцяло от къщи.
- [Хисаря](https://apartamentiplovdiv.com/grad-hisarya/): 40 км от Пловдив, община Хисаря. Хисаря е балнеокурортът на областта — единственият пазар в региона, в който апартаментите се купуват за почивка, а не за ежедневие.
- [Първомай](https://apartamentiplovdiv.com/grad-parvomay/): 42 км от Пловдив, община Първомай. Първомай е най-източният значим град в областта — с малък, но реален апартаментен пазар и цени под половината от пловдивските.
- [Брезово](https://apartamentiplovdiv.com/grad-brezovo/): 45 км от Пловдив, община Брезово. Брезово е малък общински център в североизточния край на областта, в който се търгуват почти изключително къщи и земя.
- [Карлово](https://apartamentiplovdiv.com/grad-karlovo/): 55 км от Пловдив, община Карлово. Карлово е най-големият град в северната част на областта и има пълноценен апартаментен пазар, независим от пловдивския.
- [Сопот](https://apartamentiplovdiv.com/grad-sopot/): 57 км от Пловдив, община Сопот. Сопот предлага най-евтините двустайни апартаменти в цялата област — резултат от голям панелен фонд и ограничено търсене.
- [Клисура](https://apartamentiplovdiv.com/grad-klisura/): 75 км от Пловдив, община Карлово. Клисура е най-отдалеченият град в областта — малък пазар с единични оферти и най-ниските цени на кв.м, които изобщо се срещат в региона.

## Ръководства и анализи (38)
- [Апартаменти под наем в Пловдив](https://apartamentiplovdiv.com/apartamenti-pod-naem-plovdiv/): Актуални наемни нива в Пловдив по квартали и по тип жилище, какво включва наемът, какви документи са нужни и как да избегнете най-честите капани.
- [Продажба на апартаменти в Пловдив](https://apartamentiplovdiv.com/apartamenti-plovdiv-prodazhba/): Как протича продажбата на апартамент в Пловдив: реални цени по квартали, документи, данъци и такси, срокове и типични грешки на продавачите.
- [Двустайни апартаменти в Пловдив](https://apartamentiplovdiv.com/dvustayni-apartamenti-plovdiv/): Двустайният апартамент е най-търгуваният тип жилище в Пловдив. Реални цени по квартали, квадратури, разпределения и какво да проверите при оглед.
- [Едностайни апартаменти и гарсониери в Пловдив](https://apartamentiplovdiv.com/ednostayni-apartamenti-plovdiv/): Едностайните апартаменти в Пловдив — реални цени по квартали, разлика между гарсониера и едностаен, доходност от наем и на какво да обърнете внимание.
- [Тристайни апартаменти в Пловдив](https://apartamentiplovdiv.com/tristayni-apartamenti-plovdiv/): Тристайни апартаменти в Пловдив: реални цени по квартали, типични квадратури, разлики между панел, тухла и ново строителство, съвети при оглед.
- [Четиристайни и многостайни апартаменти в Пловдив](https://apartamentiplovdiv.com/mnogostayni-apartamenti-plovdiv/): Четиристайни и многостайни апартаменти в Пловдив: къде се намират, колко струват, защо са с ниска ликвидност и кога са по-добър избор от къща.
- [Евтини апартаменти в Пловдив](https://apartamentiplovdiv.com/evtini-apartamenti-plovdiv/): Къде в Пловдив се намират най-евтините апартаменти, защо са евтини и кои от тях са реална възможност, а кои — скрит разход.
- [Апартаменти в Пловдив до 35 000, 50 000 и 80 000 евро](https://apartamentiplovdiv.com/apartamenti-plovdiv-do-35000-evro/): Какво реално се купува в Пловдив с бюджет до 35 000, 50 000 и 80 000 евро — по квартали, по тип жилище и с какви компромиси.
- [Апартаменти в Пловдив от собственик — без посредник](https://apartamentiplovdiv.com/apartamenti-plovdiv-ot-sobstvenik/): Как да намерите апартамент в Пловдив директно от собственик, какви са предимствата и рисковете и какво задължително се проверява без агенция.
- [Ново строителство в Пловдив](https://apartamentiplovdiv.com/novo-stroitelstvo-plovdiv/): Къде се концентрира новото строителство в Пловдив, какви са цените по зони, как се проверява строител и какво означават етапите до акт 16.
- [Апартаменти на зелено в Пловдив](https://apartamentiplovdiv.com/apartamenti-na-zeleno-plovdiv/): Покупка на апартамент на зелено в Пловдив: каква е отстъпката, какви са рисковете, какво трябва да съдържа предварителният договор и как се плаща на траншове.
- [Апартаменти от строител и инвеститор в Пловдив](https://apartamentiplovdiv.com/apartamenti-ot-stroitel-plovdiv/): Покупка на апартамент директно от строител или инвеститор в Пловдив: цени, преговори, степен на завършеност, гаранции и какво да поискате писмено.
- [Обзаведени апартаменти в Пловдив](https://apartamentiplovdiv.com/obzavedeni-apartamenti-plovdiv/): Обзаведени апартаменти в Пловдив за продажба и под наем: колко добавя обзавеждането към цената, какво се брои за обзавеждане и как се описва в договора.
- [Луксозни апартаменти в Пловдив](https://apartamentiplovdiv.com/luksozni-apartamenti-plovdiv/): Пазарът на луксозни апартаменти в Пловдив: кои зони, какви характеристики определят високия клас, цени и на какво да обърнете внимание.
- [Цени на апартаментите в Пловдив по квартали](https://apartamentiplovdiv.com/tseni-na-apartamenti-v-plovdiv/): Пълен анализ на цените на апартаментите в Пловдив по квартали и по тип жилище, с реални данни от актуалните обяви и обяснение на разликите.
- [Квартири в Пловдив](https://apartamentiplovdiv.com/kvartiri-plovdiv/): Квартири под наем в Пловдив: нива по квартали, кога да търсите, какво да проверите и как да се подготвите, за да не изпуснете добрата оферта.
- [Имоти в Пловдив — пълен преглед на пазара](https://apartamentiplovdiv.com/imoti-plovdiv/): Общ преглед на пазара на недвижими имоти в Пловдив: апартаменти, къщи, парцели, наеми и инвестиционни имоти, с реални данни по квартали.
- [Имоти около Пловдив — села и градове в областта](https://apartamentiplovdiv.com/imoti-okolo-plovdiv/): Пазарът на имоти в селата и градовете около Пловдив: къде има апартаменти, къде — само къщи и парцели, разстояния, цени и транспорт.
- [Апартамент за инвестиция в Пловдив](https://apartamentiplovdiv.com/apartament-za-investitsiya-plovdiv/): Как се избира инвестиционен апартамент в Пловдив: кои квартали дават най-добра доходност, как се смята възвръщаемостта и какви са рисковете.
- [Доходност от апартамент в Пловдив — как се смята](https://apartamentiplovdiv.com/dohodnost-apartament-plovdiv/): Подробна методика за изчисляване на доходността от апартамент в Пловдив, с реални числа по квартали и всички разходи, които се пропускат.
- [Апартаменти за нощувки в Пловдив](https://apartamentiplovdiv.com/apartamenti-za-noshtuvki-plovdiv/): Краткосрочно отдаване на апартаменти в Пловдив: кои зони работят, каква е сезонността, какви са задълженията за категоризация и регистрация.
- [Документи за покупка на апартамент в Пловдив](https://apartamentiplovdiv.com/dokumenti-za-pokupka-na-apartament/): Пълен списък на документите при покупка на апартамент в Пловдив, кой ги набавя, откъде се вадят и какво се проверява преди нотариалния акт.
- [Нотариални такси и данъци при покупка на апартамент в Пловдив](https://apartamentiplovdiv.com/notarialni-taksi-plovdiv/): Всички разходи по сделка с апартамент в Пловдив: нотариална такса, местен данък, вписване, оценка и такси по кредита — с обяснение кой какво плаща.
- [Ипотечен кредит за апартамент в Пловдив](https://apartamentiplovdiv.com/ipotechen-kredit-apartament-plovdiv/): Как се получава ипотечен кредит за апартамент в Пловдив: собствен принос, оценка, документи, срокове и какво влияе на одобрението.
- [Предварителен договор и капаро при покупка на апартамент](https://apartamentiplovdiv.com/predvaritelen-dogovor-kaparo/): Как се съставя предварителен договор за покупка на апартамент, какъв е обичайният размер на капарото и какво се случва при отказ на едната страна.
- [Оглед на апартамент — чеклист за Пловдив](https://apartamentiplovdiv.com/ogled-na-apartament-cheklist/): Какво точно да проверите при оглед на апартамент в Пловдив: сграда, инсталации, влага, съседи, документи и въпроси, които никой не задава.
- [Панелни апартаменти в Пловдив — струват ли си](https://apartamentiplovdiv.com/panelen-apartament-plovdiv/): Всичко за панелните апартаменти в Пловдив: в кои квартали са, колко струват, какво дава санирането и кога панелът е по-добрият избор от тухлата.
- [Акт 14, 15 и 16 — какво означават при покупка в Пловдив](https://apartamentiplovdiv.com/akt-16-plovdiv/): Обяснение на актовете 14, 15 и 16 при ново строителство в Пловдив, какво значат за купувача, за цената и за възможността да се живее в жилището.
- [Апартаменти от банки и ЧСИ в Пловдив](https://apartamentiplovdiv.com/apartamenti-plovdiv-ot-banki/): Как се купува апартамент от банка или на публична продан при ЧСИ в Пловдив: процедура, рискове, срокове и на какво да обърнете внимание.
- [Данък сгради и такса смет в Пловдив](https://apartamentiplovdiv.com/danak-sgradi-plovdiv/): Как се определят данък сгради и такса смет за апартамент в Пловдив, кога се подава декларация, какви са сроковете и какви облекчения има.
- [Най-добрите квартали в Пловдив за живеене](https://apartamentiplovdiv.com/nay-dobri-kvartali-plovdiv/): Кой квартал в Пловдив е подходящ за вас: сравнение по цена, транспорт, зеленина, училища, паркиране и наемен пазар, без общи фрази.
- [Апартаменти и квартири за студенти в Пловдив](https://apartamentiplovdiv.com/apartament-za-studenti-plovdiv/): Къде да търсите квартира като студент в Пловдив: близост до университетите, нива на наемите, кога да започнете и какво да проверите в договора.
- [Апартамент в Пловдив или къща около града](https://apartamentiplovdiv.com/apartamenti-v-plovdiv-ili-kashta/): Честно сравнение между апартамент в Пловдив и къща в околните села: цена, разходи, транспорт, поддръжка и за кого кой вариант работи.
- [Апартаменти с паркомясто и гараж в Пловдив](https://apartamentiplovdiv.com/apartamenti-s-parkomyasto-plovdiv/): Колко добавя паркомястото към цената на апартамент в Пловдив, в кои квартали е задължително и каква е разликата между гараж, паркомясто и право на ползване.
- [Саниране и енергийна ефективност в Пловдив](https://apartamentiplovdiv.com/sanirane-plovdiv/): Какво променя санирането за собственика в Пловдив: разходи за отопление, цена на имота, процедура през етажната собственост и типични проблеми.
- [Ремонт на апартамент в Пловдив — реални цени](https://apartamentiplovdiv.com/remont-na-apartament-plovdiv/): Колко струва ремонт на апартамент в Пловдив по нива: освежаване, среден и основен ремонт, какво включва всяко ниво и как да планирате бюджета.
- [Агенции за недвижими имоти в Пловдив — как да изберете](https://apartamentiplovdiv.com/agentsii-nedvizhimi-imoti-plovdiv/): Какво прави добрата имотна агенция в Пловдив, каква комисиона е нормална, какви въпроси да зададете и кои практики са червен флаг.
- [Имоти без посредник в Пловдив](https://apartamentiplovdiv.com/imoti-bez-posrednik-plovdiv/): Как се купува и продава имот в Пловдив без посредник: къде се намират директните оферти, какво се проверява и колко реално спестявате.

## Основни страници
- [Начало](https://apartamentiplovdiv.com/): общ преглед на пазара
- [Квартали](https://apartamentiplovdiv.com/kvartali/): списък и сравнение на всички квартали
- [Около Пловдив](https://apartamentiplovdiv.com/okolo-plovdiv/): села и градове в областта
- [Ръководства](https://apartamentiplovdiv.com/rakovodstva/): всички теми
- [Запитване](https://apartamentiplovdiv.com/zapitvane/): форма за контакт (само по имейл, без телефон)